广州一地块拍出6371元/平 楼价或达到1.6万元

昨日广州牛年首块住宅地拍卖，一改去年底价成交的冷清，4家开发商你追我赶，最终8号广东佳兆业房地产开发有限公司以3.18亿元夺得地块，扣除回迁补偿面积，楼面地价达到6371元/平方米，几近2007年的地价。拍卖地块位于江南大道中市二宫地铁口附近，广州益丰搪瓷厂地段。

　　昨日下午3时整，拍卖师一声令下，8号率先举牌，经过了31次竞价后，8号终于以高出底价1.093亿元的价格胜出。

　　6371元/平方米的地价，可以说基本回到了2007年时的高位水平。据悉，2007年卖出的万科江湾东地王地价7082元/平方米；广州市中心9宗烂尾地捆绑竞投，地价6793元/平方米。

　　“这个价格非常合适，目前市中心的房价已经到了1.3万～1.4万元/平方米。”中原地产项目总经理黄韬表示，该地块不超过9000元/平方米都可以做，而且没有户型的限制，“如果做成豪宅的话，卖到2万元/平方米都有可能”。

　　按照之前地价占40%来计算的话，该地块的楼价可望达到1.6万元/平方米。

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