筑梦亚运
信息时报记者 徐凤
在亚运会的带动下，市桥东板块的相关配套正逐渐走向成熟。据了解，目前，为亚运会而兴建的美食街、海洋公园等相关配套正在如火如荼的建设中。业内人士认为，随着这些新兴项目的完成及交通等相关配套的完善，亚运城板块可谓炙手可热，其居住、投资价值将会逐渐凸显。
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为承办好亚运会，广州正在进一步完善城市交通体系，扩大公共交通运输能力。据城市发展计划，2010年前，广州将新建约300公里的城市快速线，地铁营运里程增加到240公里。其中，番禺拟加宽南沙港快线、京珠高速路（番禺段）两条“城市绿化廊道”，计划在原有已建30米林带的基础上，往两边再扩展20～30米。
在2010年9月前，由“南车株机”向广州市交付27列总计162辆地铁车辆，用于广州市轨道交通2、8号线延长线的运营。届时的亚运村板块，不管是通往市中心商业区，还是通往火车站、机场等，都更加便捷。
商圈氛围日趋浓厚
在亚运城紧张的建设中，周边商圈配套也在紧锣密鼓的筹建中。据《把握亚运机遇促进广州商贸流通业发展措施》，广州正在亚运新城区建一批现代购物中心、加快建设“广州美食园”、改造提升“岭南酒吧街”。番禺区旅游局局长黎德权日前介绍，旅游局在亚运会开幕之前建一座占地300亩左右的美食城，坐落在亚运村旁边，目前正在筹备之中。
同时，未来两年内，广州将安排5000万元商业网点建设资金，1亿元批发市场专项资金，其中包括加快建设亚运村周边商业配套设施，以优化提升其营商环境，打造亚运时尚消费中心，为亚运创造优越便利的购物环境。
休闲旅游价值潜力大
此外，番禺亚运板块还将兴建多个公园。据日前番禺区发改局副局长陈裕伟介绍，从莲花山东部绵延至伶仃洋的3000多亩山地都将规划成番禺海洋生态旅游区，即以水为主题，建成主题海洋公园，目前已经在建设中。同时，番禺还将建设一个平原湿地河网绿化体系工程，在珠江河道大量种植红树林。随着板块环境的进一步改善，亚运城板块会吸引大批人前去观光旅游。
满堂红研究部主任肖文晓表示，对板块而言，真正对楼价起影响力的不是亚运赛事，而是为这个赛事而兴建的市政配套以及整个地区居住氛围的成熟。“完善的市政生活配套辅之当地良好的生态环境不仅会带动周边的房地产升值，还促使区域板块的居住价值火速提升，亚运城板块有望成为广州最适宜居住、最有可能升值的板块。”
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