番禺楼盘最低价排行 最笋盘均价3000元/m2

作为广州的居住大区，番禺楼盘一直以“屋”美价廉著称，不过，随着交通的发展以及商业教育配套的完善，番禺区的房价在去年一度突破9000元大关。好在宏观调控的进行，让番禺房价有所回落，并诞生一些笋盘。
记者调查发现，番禺区知名楼盘当中，最笋的为长江数码花园，均价3000元/平方米，一套100多方的三房单位，总价不过30万。不过该盘位于榄核，对多数在市区上班的市民来说有所不便。
除了数码花园，番禺价格较低的楼盘还有番禺奥园、喜盈雅境以及广雅“新地”。按价格高低分别是喜盈雅境6400元/平方米起，番禺奥园6500元/平方米起，以及广雅“新地”均价8500元/平方米。另外，市桥南区别墅楼盘金沙丽水，联排别墅目前均价9000元/平方米，属额外笋盘推荐。
「最低价排行」
喜盈雅境 主力户型为93-140平方米
价格：6400-8000元/平方米
总价：最低约69万
低价诱惑：喜盈雅境（楼盘详情，业主论坛）位于番禺市桥南区，属广州未来新居点，并先后诞生万科和金地两大地王。目前，该盘所推新货的主力户型为93-140平方米，起价6400元。
6400元这样的起价，放在几年前番禺可谓随便找。不过，随着华南板块的整体升级，这个价格在知名楼盘中，只有富豪山庄和番禺奥园两家，其中富豪山庄暂时缺货，喜盈雅境的诱惑便凸显无疑。
另外，喜盈雅境周边拥有商业巨无霸―――喜盈・嘉立思，这将是番禺南区功能最全、体量最大的商业项目，业主今后生活可更加悠闲和小资。

番禺奥园 高层单位可一览壮阔江景
价格：6500-11000元/平方米
总价：最低约85万
低价诱惑：和喜盈雅境一样，番禺奥园（楼盘详情，业主论坛）也位于市桥南区，不过其距离金地地王更近，新货高层单位可一览壮阔江景，升值潜力看好。另外，番禺奥园全部为大户型，因此即使起价低，总价仍然不菲。
番禺奥园的诱惑，体现在奥园品牌系列上。记者了解到，在番禺奥园周边，奥园集团还有一幅限价地以及一幅商业用地，今后可形成品牌发展。同时，番禺奥园周边教育资源极其丰富，拥有禺山高级中学、番禺中学南区校园、市桥实验小学等数家优质学校，加上番禺区人民医院、南郊生态公园等配套，番禺奥园的生活将更加舒适。

8座三梯顶层复式1层

雅居乐“新地” 以中小户型为主
价格：均价8500元/平方米
总价：最低约65万
低价诱惑：首付不到15万，便能成为雅居乐的业主。目前，广州雅居乐在推的“新地”（楼盘详情，业主论坛）项目，为番禺区体量最大的组团。记者了解到，“新地”以中小户型为主，其中77平方米的小单位拥有极佳户型，总价也在65万元左右，按照首次置业两成首付计算，青年白领只要15万便能成为广雅业主。
成为广雅业主，除了享受社区浓郁的欧洲风情、热带园林外，还能拥有成熟配套。其中24小时不间断的楼巴，便是对年轻白领的最大支持，加上酒店、商场、超市、食肆、学校、诊所等，广雅几乎包揽业主的各项生活需求。
另外，“新地”的园林、景观在广雅当中也属出类拔萃，65万的总价，换来“大城靓家”，诱惑实在不小。

E型2+3X百变户型:2室2厅2卫1厨99㎡

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