楼市名词----资讯列表
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资讯发表时间： 2008-09-02
所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑...
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资讯发表时间： 2008-09-02
什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？ 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建...
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资讯发表时间： 2008-09-02
图为住宅使用说明书统一范本 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一...
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资讯发表时间： 2008-09-02
在进一步明确征收个人转让住房的个人所得税后，许多业主担忧自己出售房屋的收益将会大打折扣。正是由于房屋性质的不同，交纳税费的金额便不同，于是各大中介机构的销售电话变成咨询热线。本栏目特约专...
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资讯发表时间： 2008-09-02
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》...
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资讯发表时间： 2008-09-02
所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。 对小产权的解释归...
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资讯发表时间： 2008-09-02
怎样检验房产证真假，查明房屋权属，是很多买家很头痛的事情。业内人士告诉记者，只要通过查册，上述问题都能迎刃而解。 业内人士表示，查册就是以房地产的地址、地号、房地产证...
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资讯发表时间： 2008-09-02
什么是住宅的建筑面积？它是如何计算的？ 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。...
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资讯发表时间： 2008-09-02
所谓住房政策，是指政府满足不同层次住房需求的政策，它不同于产业政策，也不同于行业管理政策。我国的住房政策设计，必须从自己的基本国情出发，建立有中国特色的住房政策体系。我国住房政策体系应包括四...
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资讯发表时间： 2008-02-20
所谓“假按揭”贷款，不以真实购买住房为目的，开发商以本单位职工或其他关系人冒充客户和购房人，通过虚假销售(购买)方式，套取银行贷款...
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资讯发表时间： 2008-01-03
1、什么是房地产? 答：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、构筑物。土地是房屋基础的依托，因为没有土地，房屋便无从建造。 2、房产与地产...
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资讯发表时间： 2008-01-03
问：何先生父亲在其单位１９９９年进行房改时购买了一处公房，而购房资金８万元全部由何先生和妻子交纳。请问如果现在要将产权证变更为何先生的名字，该如何办理手续？是否需要交纳契税？原购房资金该如何处理？ 答...
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资讯发表时间： 2008-01-03
在房改售房中，有一些职工因种种原因或工资水平较低，自己无能力支付购房价款，又不愿意放弃优惠购房的机，会便与子女共同筹款购买。但购买后如何共享房屋产权，是家庭所有成员共同面临的问题。 &n...
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资讯发表时间： 2008-01-03
目前提请十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，首次提出将“研究开征物业税的实施方案”。不过，由于目前国内还没有明确提出征收物业税的具体实施细则和措施，物业税开征的实施方案尚不明朗。 ...
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资讯发表时间： 2007-08-09
指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非...
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